房市被人们长期看空的今天，为何现在的房价依然没有明显下跌，反而是在上涨呢？

根据媒体报道，2017年3月的二手房价格指数环比增幅明显，广州、上海、杭州等地的二手房指数都在上涨，环比增长超过3.3%。在二手房价高涨不跌的情况之下，中国内地的房地产商，对于房产kai发的投资热情也依然高涨。

根据公布数据，今年前三个月，全国房地产kai发企业到位资金35666亿元，同比增长11.5%，增速比1、2月份增强4.5%，具体到住宅的投资方面，投资量为12981亿元，增速也比以前两月有明显提高。

由此可以看出，二手房价依然在上涨，而且房产kai发商的拿地、kai发的速度不减反增。这些事实与我们在媒体上经常看到的唱空房市、说房价要跌的言论似乎并不相符。不过，这只是房地产全景图的一个局部。

如果全观整个图景，会发现，现在依然在上涨的房价，恰恰是一种回光返照的表现。未来长期来看，房价继续暴涨的趋势不可持续，甚至在全国的一些地区，还存在价格下跌的风险。

近期一段时间关于设计收费价格的话题被热炒起来，设计费究竟能不能“涨”？为何“与时不进”？

房价持续涨，设计单位设计费该不该涨？房价涨涨涨，购房者悲悲悲。作为和购房者有同样烦恼的设计单位来说，设计费该不该涨？同样也是上有老下有小，同样也是劳动大众，凭什么我们就要吃亏？其实，设计行业说多了都是累，被客户以莫须有的理由拒绝作品，我们忍受。客户总是认为，他的设计思想比设计单位的好，那是因为你不懂设计。