始不到位，卖着卖着降价了，只会带来负面效应。”近，南京楼市中包括华润、绿城、天正等知名开发商旗下的楼盘，都出现了开盘难的情况，业内人士表示，开盘价格一步到位，将是今年剩下不多时间里的主流方向。
　　
　　有意思的是，“一步到位”似乎正在成为南京楼市中关于房价的热门词汇。在仙林湖边的“万保之争”中，保利罗兰香谷以11500元/平方米入市得以大卖，此后万科金色领域在宣传时就宣称“价格一步到位”，然后放出精装9900元/平方米的低价，开盘“夜光”。由于比价效应，万科的低价将“邻居”保利罗兰香谷晾在了山腰上动弹不得。
　　
　　 11月20日，市民许小姐接到保利的广告短信称：“想要一步到位？让你一步抄底！”仔细看才发现，这是保利梧桐语的广告，有趣的是保利与万科一样，也喊出了“一步到位”的口号。
　　
　　梧桐语项目位于江宁大学城，20日记者致电梧桐语售楼处，被告知价格还没有出来。当记者询问广告短信中的“一步到位”到底是什么意思时，对方只说“反正就是价格肯定到位”。有网友推测，“保利说要一步到位，我猜8000元/平方米吧。”
　　
　　 “调控到这个份上，很多开发商都想一步到位，但怎么才叫一步到位，的确不是那么简单的事。”一位业内人士认为，随着时间的推移，相信会有越来越多的新盘效仿万科，以低于购房人心理预期的价格入市，进一步拉动南京楼市的整体价格。